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2024-06-10

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■コンフォーティア木更津 1LDK+ガレージハウス (木更津市瓜倉895) 月額賃料:13.5万円/月 ■THE GAME 1LDK+ガレージハウス (木更津市金田東1丁目33-19) 月額...

2024-05-27

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■コンフォーティア木更津 1LDK+ガレージハウス (木更津市瓜倉895)New✨ 月額賃料:13.5万円/月 ■THE GAME 1LDK+ガレージハウス (木更津市金田東1丁目33-19...

2024-05-21

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小規模宅地の特例を受ける際の必要書類とは?ケース別の書類も解...

この記事のハイライト ●小規模宅地の特例を申請する際に共通する必要書類は、遺産分割協議書もしくは遺言書の写し、印鑑証明書、戸籍の謄本である●別居の親族が小規模宅地の特例を申請するためには...

2024-05-14

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住宅ローンの滞納無しでも任意売却はできる?メリットとともに解...

この記事のハイライト ●滞納無しであっても任意売却はできるが、返済が見込める場合などはできない可能性が高い●金融機関からの許可が得にくい理由として金利を得られなくなることや担保が...

2024-04-23

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■コンフォーティア木更津 1LDK+ガレージハウス (木更津市瓜倉895) 月額賃料:16万円/月■THE GAME 1LDK+ガレージハウス (木更津市金田東1丁目33-19) 月額賃料:16万円/...

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    とにかく早く現金化したい
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    早急に資産整理がしたい

不動産売却・住宅購入・土地活用などなど、お客様の大切な不動産のご相談に、
誠意をもって対応させていただきます。セカンドオピニオンも大歓迎!
不動産の細かい疑問はもちろん、木更津市・袖ケ浦市・君津市・富津市の生活情報など、
気になることがあればいつでもご相談ください。

売却の流れFlow

  1. 売却の流れ1
    売却の相談
    売却に関するご要望をお聞かせください。法律や税金、経費など疑問点や不安解消から始めます。
  2. 売却の流れ2
    物件調査・価格査定
    価格はどの位なのか正確に把握することが大切です。価格査定書に基づき適正な価格をご提案します。
  3. 売却の流れ3
    売却依頼・媒介契約の締結
    査定額にご納得いただけた場合には売却の依頼をいただき「媒介契約」を結びます。
  4. 売却の流れ4
    売却活動と現状報告
    買主様を見つけるためにさまざまな売却活動を行います。経過を契約形態に基づいてご報告します。
  5. 売却の流れ5
    売買契約
    売却条件・価格などを購入希望者と相談・交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。
  6. 売却の流れ6
    残代金の授受・物件引渡し
    買主様から売買代金を受け取り、家の名義を変更して引渡し完了。

売却に関するよくある質問Q&A

  • Q1 不動産査定は無料ですか?

    査定は無料です。
    今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
    査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。

  • Q2 査定にはどれくらいの時間がかかりますか?

    大きく分けて2種類の査定方法があります。
    机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
    訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。

  • Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか?

    平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。
    ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。

  • Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか?

    「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
    また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
    この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。

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1977年の設立からたくさんのお客様に支えられ、気が付けばもうすぐ半世紀になります。これまでの経験や繋がりを活かし、不動産売却・不動産購入・賃貸・建築・管理・土地活用から相続まで、不動産に関するあらゆるご要望にお応えいたします。房総半島の新たな玄関口、木更津市金田にてお待ちしております。お気軽にご相談ください。

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会社名
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所在地
千葉県木更津市金田東5丁目4-8 
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代表挨拶Message

東京湾アクアラインが平成9年12月に開通しまして満26年になります。 アクアラインの影響で千葉県、特に木更津金田は着岸地となり東京・横浜・川崎のベッドタウンとしてめざましく発展しております。 三井アウトレットパーク・木更津かんらんしゃ・カインズホーム・スーパーベイシア・コストコ木更津店と次々と大型店舗等ができ、充実した町に変身しております。 少し足を伸ばして南房総へ行って見れば南国リゾートの様です。 皆さまもぜひ木更津金田に来てみて下さい。 そして株式会社ケー・ビー・オーにお立ち寄りください。 お待ち致しております。 今年もよろしくお願い致します。
代表取締役 北島克博

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