更新情報Info
- 2024-11-22
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■小島店舗Ｃ（君津市南子安３－２５－２）申込有 月額賃料：１０万円/月□木更津市金田西１１街区８画地 貸地 土地面積：９８８㎡（２９８．８７坪） 月額賃料：１,０００円／坪□清...
- 2024-10-22
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家の売却代金はいつ受け取れる？受け取りまでにかかる期間や注意...
この記事のハイライト ●家の売却代金を受け取るタイミングは売買契約締結時と決済時の2回である●売却方法が仲介か買取かによって売却代金の受け取りまでにかかる期間が変わる●売却代金に...
- 2024-10-15
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近隣トラブルのある不動産を売却する方法とは？告知義務と売却リ...
この記事のハイライト ●不動産売却で近隣トラブルが環境的瑕疵に該当する場合は告知義務が必要になる●近隣トラブルを解決せずに売却すると売却価格を下げることや売却活動が長期化するリス...
- 2024-09-27
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■コンフォーティア木更津 １ＬＤＫ＋ガレージハウス （木更津市瓜倉８９５） 月額賃料：11万円/月 ■THE GAME １ＬＤＫ＋ガレージハウス （木更津市金田東１丁目３３－１９） 月額賃料...
- 2024-09-24
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ゴミ屋敷を処分する際は不動産買取がおすすめ！処分方法やメリッ...
この記事のハイライト ●ゴミがあふれていることが周囲から見てわかる状態の不動産はゴミ屋敷に該当する●ゴミ屋敷の売却方法は不動産会社が物件を直接買い取る「買取」がおすすめ●買取を選...
売り物件Sales Property
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売地
木更津市金田西18街区4-1画地（保留地）
2,205万円
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売地
木更津市金田西18街区4-2画地（保留地）
2,205万円
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売地
木更津市金田西18街区4-4画地（保留地）
2,988万円
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売地
木更津市金田西19街区1画地（保留地）
2,778万円
こんなお悩みはありませんか？Worries
- 空き家を
相続したけど... - 相続でもめてほしくない！
相続対策って？... - 不動産を売りたい！
でも売れなかったら... - ウチの空地、
何かに使えないかな？ - アパート経営、
管理会社に任せっぱなしで
ホントに大丈夫？ - 他社に売却依頼したけど
なかなか売れない。
そのお悩みを解決する
ケー・ビー・オーの3つの強み
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- 01
- 45年地元と寄り添い
- 培った不動産売却のノウハウ
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- 02
- 即現金買取を実施
- スピード対応、スムーズな安心取引
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- 03
- 集客と販売に自信あり
- あらゆる媒体で大々的に広告実施
こんな方は是非当社にお任せください！
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ゆっくり派のお客様には
当社仲介
がオススメです。- 最大の特徴
不動産市場で売却できます！ - 買取より高値で売れる可能性が高い
- 希望価格で売却できる可能性がある
- たくさんの人に物件の存在を知ってもらえる
- 住み続けながら販売することも可能
- このようなお客様にオススメです
- できる限り高値で売りたい
- 住み替えたいがローンの残債が残る
- 売却したいが急いでいない
- 最大の特徴
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おいそぎ派のお客様には
当社買取
がオススメです。- 最大の特徴
不動産を「確実に」早期現金化できます！ - 仲介手数料がかからない
- 早期に現金化できる為、その後のスケジュールが立てやすい
- 内覧対応の必要が無い
- 近隣や周囲の方に知られる可能性が低い
- このようなお客様にオススメです
- とにかく早く現金化したい
- ご近所に内緒で売却したい
- 早急に資産整理がしたい
- 最大の特徴
不動産売却・住宅購入・土地活用などなど、お客様の大切な不動産のご相談に、
誠意をもって対応させていただきます。セカンドオピニオンも大歓迎！
不動産の細かい疑問はもちろん、木更津市・袖ケ浦市・君津市・富津市の生活情報など、
気になることがあればいつでもご相談ください。
スタッフ紹介Staff
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代表取締役 北島克博
宅地建物取引士
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長谷川右希朗
宅地建物取引士
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池上真吾
売却の流れFlow
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- 売却の相談
- 売却に関するご要望をお聞かせください。法律や税金、経費など疑問点や不安解消から始めます。
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- 物件調査・価格査定
- 価格はどの位なのか正確に把握することが大切です。価格査定書に基づき適正な価格をご提案します。
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- 売却依頼・媒介契約の締結
- 査定額にご納得いただけた場合には売却の依頼をいただき「媒介契約」を結びます。
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- 売却活動と現状報告
- 買主様を見つけるためにさまざまな売却活動を行います。経過を契約形態に基づいてご報告します。
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- 売買契約
- 売却条件・価格などを購入希望者と相談・交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。
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- 残代金の授受・物件引渡し
- 買主様から売買代金を受け取り、家の名義を変更して引渡し完了。
売却に関するよくある質問Q＆A
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- Q1 不動産査定は無料ですか？
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査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
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- Q2 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？
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大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
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- Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？
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平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
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- Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか？
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「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
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賃貸物件
賃貸
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この記事のハイライト ●家の売却代金を受け取るタイミングは売買契約締結時と決済時の2回である●売却方法が仲介か...
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近隣トラブルのある不動産を売却する方法とは？告知義務と売却リスクを解説
この記事のハイライト ●不動産売却で近隣トラブルが環境的瑕疵に該当する場合は告知義務が必要になる●近隣トラブル...
お客様の声Customer
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ハウスメーカーさんからの紹介で購入させていただきました。 決...
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金田東のバスターミナル近くで賃貸アパートを探していました。 ...
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セカンドハウスを探しました。 先に建築会社の戸建て商品を見に...
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SUUMOを見て、お問い合わせしました。 キッチンカーで飲食...
弊社についてCompany
１９７７年の設立からたくさんのお客様に支えられ、気が付けばもうすぐ半世紀になります。これまでの経験や繋がりを活かし、不動産売却・不動産購入・賃貸・建築・管理・土地活用から相続まで、不動産に関するあらゆるご要望にお応えいたします。房総半島の新たな玄関口、木更津市金田にてお待ちしております。お気軽にご相談ください。
- 会社名
- (株)ケー・ビー・オー
- 所在地
- 千葉県木更津市金田東５丁目４－８
- 電話番号
- 0438-97-6511
- 営業時間
- 09:00 ～ 17:00
- 定休日
- 祝日、年末年始・夏季休暇
代表挨拶Message
東京湾アクアラインが平成９年１２月に開通しまして満２６年になります。
アクアラインの影響で千葉県、特に木更津金田は着岸地となり東京・横浜・川崎のベッドタウンとしてめざましく発展しております。
三井アウトレットパーク・木更津かんらんしゃ・カインズホーム・スーパーベイシア・コストコ木更津店と次々と大型店舗等ができ、充実した町に変身しております。
少し足を伸ばして南房総へ行って見れば南国リゾートの様です。
皆さまもぜひ木更津金田に来てみて下さい。
そして株式会社ケー・ビー・オーにお立ち寄りください。
お待ち致しております。
今年もよろしくお願い致します。
代表取締役 北島克博
