- 木更津市の不動産売却｜(株)ケー・ビー・オー
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相続後の不動産売却における注意点は？媒介契約の選び方も解説
この記事のハイライト ●名義に関する注意点は被相続人のままだと不動産売却ができないことや共有名義の場合は共有者全...
2024-01-16
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家の売却で解体費用は補助金が適用される？条件や注意点も解説
この記事のハイライト ●家を解体する際は一定の条件を満たせば解体費用の補助金を受け取れる●補助金の適用を受けるた...
2023-12-19
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相続した家が空き家になったときの管理方法は？放置するデメリットも解説
この記事のハイライト ●空き家であっても換気や掃除などを定期的におこない放置しないようにする●放置すると資産価値...
2023-12-12
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ホームステージングは家の売却に効果的？メリットや費用をご紹介
この記事のハイライト ●ホームステージングとはモデルルームのように家具やインテリア小物を配置する販売手法のこと●...
2023-11-21
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不動産売却により火災保険を解約するタイミングとは？返金額や返金条件を解説
この記事のハイライト ●不動産売却により火災保険を解約手続きするタイミングは、不動産の引き渡し後におこなう●火災...
2023-11-14
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住みながら不動産売却する方法とは？メリットや注意点も解説
この記事のハイライト ●住みながら不動産売却をおこなう際は、売り先行で進めるのが一般的●住みながらの不動産売却は...
2023-10-24
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相続した不動産が未登記な理由とは？登記しないデメリットと相続方法を解説
この記事のハイライト ●未登記の不動産が存在する理由は、自己資金で取得した場合など表題登記がなくても不便を感じな...
2023-10-17
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任意売却をした場合でも税金はかかる？発生する税金の種類などを解説！
この記事のハイライト ●任意売却の場合でも通常の売却と同じ税金が発生する●強制換価等による譲渡に該当する場合など...
2023-09-19
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収益物件の売却方法を知ろう！売却に適したタイミングや高く売るコツとは？
この記事のハイライト ●収益物件の売却には大規模修繕の前や所有期間が5年を超えたタイミングなどが適している●収益...
2023-09-12
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空き家を売るべきかどうか判断する基準とは？売却の方法やポイントも解説！
この記事のハイライト ●空き家を貸すか売るか迷ったときはメリットやデメリットを比較すると判断しやすくなる●仲介で...
2023-08-22
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不動産売却時に締結する媒介契約とは？3種類ある媒介契約の特徴を解説！
この記事のハイライト ●媒介契約とは不動産会社に仲介を依頼する場合に締結する契約である●媒介契約には3つの種類が...
2023-08-15
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投資用物件とは？不動産売却のタイミングや流れを解説！
この記事のハイライト ●投資用物件とは、賃貸アパートやマンションのように賃料収入を得るために所有する不動産のこと...
2022-10-18
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不動産を売却したときに必要な確定申告の手続き方法を解説！
この記事のハイライト ●1月1日から12月31日までに得た所得にかかる税金は、確定申告により申告・納税をする必要...
2022-10-18
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不動産売却時におこなうインスペクションとは？かかる費用についても解説！
この記事のハイライト ●インスペクションは、国が中古住宅の流通を促進することを目的にした施策の一つである●インス...
2022-09-13
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遺産分割協議のポイントとは？進め方やトラブルの解決策を解説
この記事のハイライト ●遺産分割協議の進め方では、相続財産を確定したうえで相続人と分配方法を決めるのがポイント●...
2022-09-13
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離婚が原因で不動産売却をおこなう方法と注意点について解説！
この記事のハイライト ●離婚で不動産売却をおこなう際には、離婚前に売却を進め、財産分与は離婚後におこなうのがおす...
2022-08-16
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相続後に固定資産税がかからない土地とは？相続税や活用方法についても解説
この記事のハイライト ●土地の課税標準額が30万円未満であれば固定資産税はかからない●固定資産税が非課税であって...
2022-08-16
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終活で知っておきたい相続後の空き家の管理や対策方法とは？
この記事のハイライト ●終活を進めるときは相続後の空き家管理を考慮するのがポイント●相続後の空き家が放置されると...
2022-07-12
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不動産を売却するときに知っておきたい手続きの流れとは？
この記事のハイライト ●不動産を売却する際は、手厚くフォローができる専任系の媒介契約がおすすめ●売却活動から引き...
2022-07-12
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住宅ローンが返済不可に！競売にかけられる前にできる対処法について解説
この記事のハイライト ●住宅ローンが返済不可になりそうな場合は、滞納前に売却すれば競売を避けられる●競売になると...
2022-06-14
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■小島店舗Ｃ（君津市南子安３－２５－２）申込有 月額賃料：１０万円/月□木更津市金田西１１街区８画地 貸地 土地面積：９８８㎡（２９８．８７坪） 月額賃料：１,０００円／坪□清幸丸駐車場（君津市中...
2024-11-22
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家の売却代金はいつ受け取れる？受け取りまでにかかる期間や注意点も解説！
この記事のハイライト ●家の売却代金を受け取るタイミングは売買契約締結時と決済時の2回である●売却方法が仲介か買取かによって売却代金の受け取りまでにかかる期間が変わる●売却代金に関する注意点には引渡しま...
2024-10-22
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近隣トラブルのある不動産を売却する方法とは？告知義務と売却リスクを解説
この記事のハイライト ●不動産売却で近隣トラブルが環境的瑕疵に該当する場合は告知義務が必要になる●近隣トラブルを解決せずに売却すると売却価格を下げることや売却活動が長期化するリスクを伴う●近隣トラブルの...
2024-10-15
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ゴミ屋敷を処分する際は不動産買取がおすすめ！処分方法やメリットも解説
この記事のハイライト ●ゴミがあふれていることが周囲から見てわかる状態の不動産はゴミ屋敷に該当する●ゴミ屋敷の売却方法は不動産会社が物件を直接買い取る「買取」がおすすめ●買取を選択すると得られるメリット...
2024-09-24
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